Описание
Пpoдаeтся земeльный учaсток с видом нa гоpы у моря (пгт. Шeпси)Идеальное меcтo для дoмa, дaчи или инвестиции!Активно развивающееcя caдoвoе товaриществo «Нaдeждa»Пpедлaгается к продaжe poвный, суxoй учaстoк в живопиcнoм рaйoне нa Чеpнoмopcком пoбeрeжье — пoселкe Шепси (Краснодарский край).---#### 🏡 Характеристики участка:* Площадка выровнена в три уровня, без уклонов, не подвержена оползням* Находится в неподтопляемой зоне* Подключено электричество — 15 кВт * Газовая труба проходит по границе ст(в ближайшие 2 года планируется подведение до участка) * Проводились геологические изыскания, вода находится на глубине 30 метров, летом не пересыхает * Уникальный микроклимат: не продувается ветрами, всегда свежо, тихо, поют птицы * На участке растут плодовые деревья: гранат 1 шт, мандарин 2 шт, мушмула 3 шт* Возможность прописки* Оптоволоконный интернет проходит по границе участка * В ближайшие годы планируется присоединение к пгт Шепси* Без обременений, участок полностью готов к сделке---#### 🚶♂️ Расположение и инфраструктура:*Развивающийся ст, соседи активно участвуют в жизни ст, повсеместно ведется строительство* До моря и ж/д станции Шепси — 30 минут пешком* На станции останавливаются все "Ласточки" и проходящие поезда* До Сочи — всего 1 час 35 минут на электричке* В шаговой доступности: Пятёрочка, Магнит, школа, детский сад, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs — всё в 10 минутах ходьбы---#### 🚧 Планируемая трасса — выгода для покупателя:‼️ В ближайшие годы начнется строительство новой федеральной трассы Джубга — Сочи (обход Туапсе). Участок будет находиться всего в 300 метрах от новой дороги —🚙 Удобный выезд, никаких пробок, быстрый доступ к побережью и Сочи📈 Отличная инвестиция! После ввода трассы в эксплуатацию стоимость участка вырастет в разы---📌 Участок — редкое сочетание природы, тишины, удобства и перспектив. Подходит как для строительства жилого дома, так и под сдачу или коммерцию.📞 Звоните и приезжайте — покажем участок, ответим на все вопросы. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Собственник.
