Описание
Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе коммерческий потенциал и комфортное жилое пространство. Расположенный в районе сортировки, вдоль федеральной трассы на Майкоп, этот дом предлагает идеальное сочетание уединения и близости ко всем необходимым инфраструктурам. Описание объекта: Этажность: 1 этаж - коммерческий, 2 этаж - жилой, 3 этаж - мансарда. Общая площадь участка: 7 соток. Общая площадь дома: 393 кв.м. Жилая площадь: 221 кв.м. Планировка: Просторная гостиная, объединенная с кухней, площадью 40 кв.м, создает идеальное пространство для семейных вечеров и приема гостей. Две уютные спальни, 20 кв.м и 10 кв.м соответственно, обеспечивают комфортный отдых. Коммуникации и удобства: Электричество: 3 фазы. Центральная канализация. Два заезда для автомобилей, гараж. Участок: На участке расположен ухоженный огород с плодовыми деревьями и кустарниками, беседка для отдыха на свежем воздухе, ровная земля. Расположение: До моря - 10 минут езды, до центра города - 3 минуты. В непосредственной близости расположены все необходимые инфраструктурные объекты. Дополнительная информация: Объект требует ремонта, что предоставляет возможность реализовать собственные дизайнерские идеи. Частная собственность. Условия продажи: Рассматривается обмен с доплатой, возможен разумный торг. Контактная информация: Хозяйка. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект, сочетающий в себе комфорт, удобство и инвестиционный потенциал!
