Продам дом 490.0 м² на участке 5.0 сот этажей 3 район Туапсинский город Туапсе садовое некоммерческое товарищество Горка 34

Предлагаю Вашему вниманию готовый, действующий гостиничный бизнес со статусом ИЖС из 2-х домов, гостинница 14 комнат на трёх этажах, общей площадью 490 кв. метров, оборудованы номера кондиционерами, мебелью, телевизорами, холодильниками, постельными принадлежностями. В цокольном этаже располагается кухня, столовая пристроена, помещение для проживания персонала. Во дворе дополнительно 2 летних душа и 2 туалета, мангальная зона , басейн на 25 куб.м воды. Опопление дома эл. котлом и сплит. системами. До калитки с улицы подведён природный газ. Крыша дома оборудована в виде смотровой площадки с возможностью загорать на лежаках, наслаждаясь морским видом и воздухом. Во дворе 2 парковочных места для автомобилей. На территории этого же двора расположен и продаётся вместе с домом гостевой дом, капитальный, из сэндвич-панелей, 72 кв.м общей площади, 32 жилой ,2-х этажный, со всеми коммунальными удобствами. На 1-м эт.-кухня+ столовая, площадью 30 кв.м, на 2-м этаже-2 спальни, душ, туалет совмещённые, у входа летняя , застеклённая веранда. Расстояние до пляжа- 15 мин. по лесной тропинке . Объект ликвидный, с учётом ежегодного повышения стоимости как временного проживания в летний период, так и как вложения основных денежных средств. Продаётся в связи с переездом хозяйки в другой регион на постоянное место жительства. Расстояние до пляжа- 15 мин. пешком. Стоимость посуточной аренды в сезон (май - октябрь) составляет от 2000-3000т.р., стоимость долгосрочной аренды составляет в среднем 20000т.р. Рост цен на аналогичные объекты недвижимости в данном районе составил лишь 40%, учитывая динамику рынка в этом году ожидается не меньший рост. Ближайшие аэропорты расположены в г. Краснодар и в г. Адлер. При наличии конкретного покупателя торг уместен. Z666