Продам дом 137.0 м² на участке 2.0 сот этажей 2 район Туапсинский город Туапсе улица Шаумяна 26

Пожаловаться Редактировать

По цене однокомнатной квартиры продаётся 2-этажный, отдельно стоящий, капитальный жилой дом в самом центре города Туапсе, по улице Шаумяна. Собственность на землю и на строение, собственник один. Категория земель: Земли поселений (земли населённых пунктов) Земли под домами индивидуальной жилой застройки. До набережной 1 км, до морского пляжа 2 км или 5 минут на авто. Дом сухой, тёплый, цокольный этаж бетонно-блочный, жилой этаж каменно-деревянный. Обложен и утеплен утолщенной керамической плиткой. Крыша покрыта шифером по оцинкованному листу, и над верандой металлическим листом. Год постройки 1940. Возможно жить на 2 семьи с раздельными входами или часть дома сдавать квартирантам. Общая площадь 137,9 м², жилая 47 м², расположен на земельном участке 2,5 сотки (по факту 2,7 сотки), подъезд хороший, организован с асфальта. В цокольном этаже: комната, кухня, ванная, кладовая, котельная. Промывной, санузел во дворе, подключен к центральной канализации. Имеется техническая возможность организовать санузлы как в цокольном этаже, так и в жилом этаже. На втором этаже 4 комнаты (13,6+9,0+11,3+13,1<текст-удален>анда 10,3 м², высота потолков- 2,7 м., окна деревянные. К дому пристроена летняя кухня 38,6 м², в которой тоже есть душ и раковина. Заведены централизованные системы водоснабжения, канализации и электроснабжения. Отопление- универсальный котел на твердом и газообразном топливе с разводкой по комнатам. В непосредственной близости проходят сети природного газа, имеется реальная возможность для подключения, что однозначно поднимет стоимость и ликвидность объекта. Участок огорожен, разделен на двор и сад, посажены 5 деревьев хурмы (королёк), черешня, фундук, виноград, декоративные кустарники. Возможно построить на участке гараж и новый дом над ним, а старый сдавать квартирантам - двум-трём семьям, получая при этом ежемесячный доход 30000-50000. Центр города, вся инфраструктура рядом: транспорт, магазины, рынки, вокзал, автовокзал, школа, детсад, кафе, бары, рестораны, поликлиника, аптеки, банки. До пляжа пешком 20-25 минут. Реально применить ипотеку от Сбербанка, материнский капитал, сертификаты. Торг.